克而瑞广佛区域重磅发布《2025年广州房企拿地金额TOP20排行榜》。数据显示2025年广州全年涉住用地成交金额506.61亿元，TOP20入榜门槛3.1亿，其中TOP10房企拿地总金额450亿，市场集中度高达88.8%，资金实力较强的优质国央企及区域城投平台成为拿地主力。 越秀地产2025年拿地9宗，以106.16亿逆势摘得广州房企全口径拿地金额及宗数榜首，是唯一一个拿地金额过百亿的房企，远超第二名29亿;且9宗地中4宗土地溢价成交，白云同和地块溢价率最高达21.46%;除了招拍挂市场外，越秀在旧改加大投资力度，单纯里仁洞项目融资区地块2025年投资额已高达14.54亿。 保利发展排在第二名，珠实排在第三。毕竟意外的是，南沙本地企业南投以拿下5个地块的成绩排在了第四名的位置。前十名中，敏捷拿下5个地块虽然仅排在第六名，但是却最亮眼的。因为ta是榜单内为数不多的拿地民企。广州地铁在2025年则比较保守，仅拿了两块地排在第九名。 从土地供求区域结构看，挂牌土地超五成位于中心五区，供应占比同比2023年提升12个百分点;海珠、白云、番禺优质地块备受房企青睐，海珠、白云两区平均溢价率超10%。加大中心城区、低容积率地块供应成为土拍热度延续的关键。