【灵山岛提升来了！7个地块活化利用】南沙区林业园林建设发展中心（广州南沙湿地建设服务中心）发布明珠湾片区土地综合提升工程设计施工总承包招标公共。其中灵山岛尖的总体布局设计方案出炉。 根据介绍本期在灵山岛尖选取7个地块进行活化利用，总面积约7.25 公顷。可以看到地块主要分布在中部商务区，中交汇通中心以西。这里存在几个烂尾项目和一直没有推出的地块。现状场地风貌杂乱，黄土裸露，与周边高端城市形象严重不符。缺乏休闲活动空间与服务设施，无法满足已入驻人群需求。内部水体与绿地未能有效利用，生态服务功能不足。 项目拟按“一环串三核，多脉链全域”进行规划，其中： 一环：即以“运河生活漫活环”为核心活力环线。 三核：根据区位与人群，打造商务活力核、社区共享核、滨水文旅核三大主题节点。 多脉：多条渗透至周边街区的绿色慢行联络径。 灵山岛尖存量土地按“织绿成脊，联水融城”，打造灵山岛东岸中央活力绿脊，依托规模优势集成生态、休闲与公共功能，最大程度发挥东侧稀缺集中绿地的规模与价值，激活城市活力中枢。 会客花园场景位于地块一，场地总面积约1.17万㎡，保留现状停车场，内部构建环形透水生态步行道，沿线布局多处休闲口袋空间，并设置一座集装箱驿站，形成便捷、生态的游憩闭环。 海绵花园节点位于地块二至地块五，场地总面积约4.42万㎡，构建弹性雨水管理系统，暴雨时滞蓄雨水形成小微湿地，平日作为亲水科普花园。场地增设模块化运动装置与景观廊架，设施均采用可拆卸设计；结合一侧草阶平台，形成集生态展示与休闲休憩于一体的低碳示范空间。 聚会草坪场景位于地块六至地块七，场地总面积约1.65万㎡，在保留现状停车场与草坪基底的基础上，通过容器苗组合种植，塑造具有大地艺术感的花瓣造型绿化景观，形成兼具生态性与视觉标志性的开阔空间。 步行道面层主要采用透水砖、透水混凝土或沥青面层，不锈钢分隔带收边。步行道将花园内的小型景观节点、休憩设施等串联起来，形成完整的游览体系，方便游客探索公园的各个角落。 下沉式绿地。种植耐水湿植物或铺碎石，用于排水；通过下沉绿地，利用植物、土壤和微生物 系统蓄渗、净化径流雨水的设施。 其实无论是1.5级开发模式还是现在的地块活用，其实都是一种无奈之举。虽然可以临时性的提升城市景观和配套，但是同时也意味着这些地块短时间内都不会动了。