一边套现一边躲，香港成了大佬的避风港，谁来管管无家可归的购房者？ 常说患难见人心，这句话放在如今的房地产行业，再合适不过。2024年以来，内地民营房企集体陷入深度调整，债务危机、交付难题、经营困境接踵而至，把曾经风光无限的地产大佬们，打回了原形。 而他们扎堆滞留香港的举动，更是把人性的善恶、企业家的责任担当，展现得淋漓尽致。 同样是身处危机，同样是远赴香港，有人选择躺平避责，有人选择躬身自救，两种选择，两种人生，也照见了截然不同的格局。 先说说那些选择避责的大佬，他们把香港当成了远离麻烦的“避风港”，把企业的烂摊子、普通人的诉求，全都抛在了脑后。 建业的胡葆森，曾经是行业里的老前辈，深耕中原地产多年，积攒了不错的口碑，可面对企业债务违约、员工欠薪、业主维权的困局，他没有选择站出来解决问题，反而远赴香港长期滞留。 一边是企业资金链断裂，小区服务停摆，一边是个人减持套现，把个人利益置于企业和民生之上，多年积攒的口碑，一夜之间崩塌殆尽。 阳光城的林腾蛟，更是彻底丢掉了企业家的担当。卸任董事长后，他直接躲在香港，对企业数百亿的债务、数万套未交付的房源置之不理。 要知道，企业家的身份，从来不是光环，而是责任。企业做大做强的时候，他们享受着行业红利，赚得盆满钵满。 企业陷入困境的时候，他们却拍拍屁股走人，把风险和损失转嫁给无辜的普通人，这样的行为，既违背了商业道德，也丢掉了做人的良知。 还有新城控股的王振华，刑满释放后直奔香港，靠着境外资质和家族信托，守住自己的私人财富，对企业的经营困境、行业的社会责任视而不见。 在很多人眼里，企业家的价值，在于创造财富、带动就业、承担责任，可这些避责的大佬，只记住了创造财富，却忘记了背后的责任，这样的企业家，即便坐拥再多财富，也难以赢得社会的尊重。 和这些躺平避责的行为形成强烈反差的，是旭辉控股林中的坚守与担当。 旭辉也深陷债务危机，可林中没有选择逃避，而是把香港当成了自救的战场，放弃安稳的生活，频繁往返上海和香港，亲自对接债权人，一遍遍沟通重组方案。 整整九百多天的奔波，没有丝毫懈怠，最终成功推动境外债务重组通过，帮企业削减了超三百五十亿债务，让旭辉走出了绝境。 林中常说“蹲下来、活下去、站起来”，这短短九个字，道尽了企业家的责任与坚守。他用实际行动证明，赴港不是为了避险，而是为了破局。 企业家的价值，从来不是坐拥多少财富，而是在困境面前，敢于扛起责任，带着企业和员工走出泥潭。这才是真正的企业家精神，才是值得行业尊重的榜样。 其实行业调整不可怕，企业陷入困境也不可怕，可怕的是掌舵人失去担当，选择逃避。房地产行业关联着千家万户，每一套房子背后，都是一个家庭的希望。 作为房企创始人，不能只想着享受成功的荣光，更要承担起失败的后果。无论是观望政策，还是处置债务，都不能忘了初心，不能丢了良知。 只有扛起责任，守住底线，才能对得起员工的信任、购房者的托付，才能配得上企业家这个身份。