[火R] 天和人家是2004年建成的纯商品房社区，一手业主多是北医三院、中科院、中石油的教职工，业主素质普遍还不错。小区一共4栋楼，总高22-28层（无4、13、14、24层），板塔结合，有东西向楼，也有南北向楼，其中2号楼是纯板楼，单价也是最高的。小区合计820户，容积率3.4，是个高居住密度的小区。开发商是中房集团下属的金华地产，物业也是中房物业，物业费2.02元。小区都是集中供暖的水暖。
[火R] 还是先说小区品质。天和人家占地面积不大，都是总高25层以上的大高层，两梯三户或者三梯九户，居住密度很高。人车不分流，有地下车库，也有地上车位，地下车位可租可买，买的话35万一个，租的话350元每月。地上车位更便宜，租金只要150元每月。各单元电梯都可以直通地库，整体停车紧张，而且小区里也总有车辆穿行，感觉不太安全。
[气球R] 天和人家是围合式设计，中间是个小花园广场，面积不大，勉强能让小孩子们有个玩耍的地方。小区物业管理非常一般，看门的保安是老大爷，外人可以随意进出，单元门禁也大部分不好用。而且小区内电动车很多，停的也是非常随意。天和人家是灰白色的涂料外立面，看着还行，没发现大规模墙皮脱落的问题。单元楼道的一楼是瓷砖通铺，其余楼层是地砖配白墙，墙面看起来比较脏，应该是很久没有粉刷过了。楼道里也不算太干净，经常堆放有各种杂物。
[气球R] 天和人家这个小区给码哥的感觉就是：小，挤，车真多。整体品质在商品房中绝对属于中下等，甚至还有些非主流。不过就怕同行衬托，和周边南沙滩的各个公房老小区相比，天和人家突然也是眉清目秀了。
[火R] 然后是地理位置。天和人家位于朝阳区的南沙滩板块，北五环内，奥森公园的西侧，距离15号线北沙滩地铁站1公里左右，未来还有19号线的北延线，预计2029年开通，大站快车，北可直达新龙泽交通枢纽，南可直达金融街。天和人家或者说南沙滩这个板块的地理位置其实还算不错，与海淀仅一路之隔，无论是去五环外上地西二旗的各个大厂，还是去五环内的各个高校和科研院所，都很方便，适合不同类型的从业人群。
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