物业公司口口声声说是不交物业费起诉业主，但是却意外的发现居然还有两年没有交物业费的，看起来嘴上所谓的不交物业费就起诉的说辞也不过就是为了吓唬业主而已。物业公司贴出了邻居没交物业费的催缴通知单，意外的发现居然还有二四年没有交的，至今已经有两年没有交了。两年没有交物业费，如果要是按照物业的说法一年不交，第二年就起诉，那么两年不交的早就该起诉了，但是物业却在门上贴征收的通知，写着该业主两年没有交物业费费用的数额，限定一定的时间之前缴纳。 管理与服务之间物业终于想明白了，物业用那种比较强硬的方式来收取物业费的确是有些太过于霸道了，也许那种起诉的方法是不能够行之有效了，所以他们才没有把业主给起诉，采取继续通知催缴。业主跟物业的矛盾缓解并不是靠物业强硬的不交就起诉的态度，这样只会让矛盾激化，由此来说对于物业也没有什么好处，所以物业也学着聪明了。反正起诉到法院以后法院认为物业如果有服务不到位的地方也是在业主和物业之间进行调解，那么到时候物业也只能是拿到物业费，至于所谓的滞纳金也就不存在了，所以物业费力不讨好得不到多少实际的好处，还不如好好的与业主协商采取先礼后兵的方式，这样才是比较理性的。 另外物业也应该好好的理性的审视一下自己有哪些地方做的确实是不到位的，虚心的接受批评和建议以利于改进，真正的把服务搞上去了，物业费也许就更容易收取了。把物业费收上来，能够让一个小区的管理和服务做得更好，设施更配套，服务好了之后物业费也会有很多的人积极的去缴纳，这其实都是相辅成的，业主跟物业之间互相配合，互相理解，大家共同的去努力才能够实现互利共赢。