杭州楼市的一些情况。 杭州应该是过去三年最强的城市，房地产表现最好。 1，西湖区的万科西雅图，当年是大名鼎鼎的超级红盘。在阿里云谷旁边，8000人摇号抢一套房，21年89方能卖到500万；25年，89方只能卖300万，整整下跌了40 ％。 2，蒋村的融创河滨之城，21年89方卖810万；25年只能卖到400多万，跌幅高达50%。 3，余杭的融创新城，靠近未来科技城，21年128方卖到616万，当时的房东卖房还拽的不行，谈价格都不带正眼瞧人的，现在的成交价价也就两万出头，跌幅高达60%. 4，杭州第一书包房的耀江文景苑，浙大边上。2021年成交单价高达12万一平方。近期成交了一套89平，单价到了48000，跌幅高达60%。 5，临安的新汇花园，21年的6月份，89方卖到250万，现在挂牌价就只能挂到83万，这个是有截图为证啊，绝对不是我瞎说的。注意啊，这还只是挂牌价，实际的成交可能会更低，单价只要9000块，跌了67%。