2026年农村土地确权核心是二轮承包到期再延30年+宅基地确权补漏升级，全国全面推开，不打乱重分、应登尽登。
一、承包地确权（延包30年)
* 核心原则：大稳定、小调整，99%农户地块、面积、边界不变，直接顺延至2057年。
* 延包方式：原承包权证继续有效，仅在
证上注明延包30年并盖章，免费。
* 小调整（仅3种情形）
1.自然灾害致耕地严重毁损无法耕种
2.全村一致同意调地
3.履行“村民会议2/3以上同意+乡镇批准
+县级农业农村部门备案”程序
关键规则
* 增人不增地、减人不减地：户内共
享，新增人口不八地，非整户消亡不
收回
* 进城落户：不得以退地为落户条件;全家迁入设区市可自愿交回，否则保留承包权
* 外嫁女：婆家未分地，娘家地不得收
回
* 整户消亡：承包地由村集体收回
五个不得红线
不得违法调地/收地、不得超5%新增机动
地、不得强行确股不确地、不得一延了
之、不得破坏耕地
二、宅基地确权（自然资源部217号文)
* 核心原则：尊重历史、实事求是、应登尽登、房地一体
* 一户多宅处理
。总面积未超省标：按一处确权
。总面积超标：在标准内选一处/多处确
权，不得分割整宗
。符合分户未分户：先分户再确权，分
户与确权不互为前置
。建新不还旧：退出旧宅后新宅可确
。 面积超标分阶段处理
。1982年前：按实测确权
。1982-1987年：超占部分备注
。 1987年后：按批准面积确权，超占备
注
* 无手续农房确权（2020.7.3前)
村集体确认+公示15天无异议+乡镇审
核，可确权；占用农用地的按建设用地
登记
* 不予确权（4类红线)
1.城镇居民/外村人违规买地建房
2.占永久基本农田/生态红线建房
3.2020.7.3后无合法手续建房
4.违法一户多宅拒不整改
三、办理流程与材料
* 承包地：核对二轮台账/权证→申请信息更正→村公示→乡镇审核→县级农业农村部门备案→权证延包标注
* 宅基地：申请→村集体初审→公示→乡镇审核→县级自然资源部门登记→发不动产权证
* 必备材料：身份证、户口本、承包/宅基地权属证明、房屋证明、分户协议（如需)
四、2026年重点提醒
1.立即核对权证信息（面积、边界、共有
人），有错及时更正
2.进城落户、外嫁女、分户家庭提前准备
材料，避免权益受损
3.违法占地、超占拒不整改的，无法确权