【广州多个违规房地产中介自媒体被公示】广州最近一段时间开始治理房地产中介自媒体违规现象，还公示了一份负面清单。而广州市房地产中介协会最近也多次发文对旗下会员进行呼吁和警示，要求自媒体合规经营。现在他们还公示了一份《关于房地产中介自媒体乱象的警示》文章，文章列出了多个违规自媒体的账号，一起来看看有没有你经常关注或者刷到的吧！ 无资质违规经营类别：部分房地产中介自媒体账号主体存在未依法取得房地产中介机构备案证书，却长期从事房地产咨询、居间及代理等实质性中介业务行为。例如，小红书平台账号“广州买房避坑指南悠派”（ID:95611143747）、“阿华说房|广州臻选好房”（ID:7539676277）、“广州老李团队探房|尚城”（ID:943140732）、“广州星辰房产”（ID:973139428），微信视频号“广州小龚找房”（ID:spht4nuvLAip4G7）、“旭家靓楼”（ID:sphYPOsC6wBO6SN）等，均属此类。 虚假信息引流类别：部分账号通过虚构房源属性、编造“内部名额”或承诺“远低于市场价”等方式，诱导消费者点击、咨询。例如，微信视频号账号“阿龙秒房捡漏版”（ID:sphxeQPVpjKuhru）发布越秀观樾四期相关视频并配文“天河区湖景独栋别墅，越秀集团内部名额，原价2800，现13XX可谈”，经核实，该项目并不存在所谓“内部名额”，1300+万的价格也远低于项目2400万以上的实际价格。此外，视频号账号“杨经理带你看好房”（ID:sphqvYzkQyDXruq）“天河区的家就是属于大家”（ID:sphe5wOgCZoO9sU）、小红书账号“AA小明租房”（ID:94118604303）等均存在通过虚构房源低价诱导客户咨询等行为。 哗众取宠“标题党”类别：部分账号为提升曝光度，惯用夸张、极端、耸人听闻的“标题党”式营销手法，其内容往往与事实严重脱节。例如，抖音账号“广州楼盘现场主管”（ID:dymyh6pn21vw）在2026年以来连续发布多个“广州房价跌幅全国第一”“广州房东集体失眠”“天河6栋花园房崩盘了”等封面标题的视频，以此方式诱导客户点击，严重扰乱市场秩序。 贩卖焦虑蹭热点类别：微信视频号账号“老周说房666”(ID:sphZ6LypiMK5HyJ）、小红书账号“锦辰的买房笔记”（ID:7498106765）等通过选择性对比部分项目个别、偶发成交数据，对区域市场走势进行普遍性推断，得出“广州黄埔彻底扑街”、“广州天河凉凉了”“南沙泡沫已破”等结论，混淆个别现象与整体行情，以此方式拓客引流，严重误导公众认知，加剧市场非理性波动。