哪怕CPI的数据已经上涨了，社会上大部分人对自己的收入依旧是不乐观，甚至见到有人对房价上涨都是乐观的，但是他对自己的收入不乐观， 因为他对自己的收入不乐观， 所以他就不愿意去贷款买房，他觉得要买房也要全款买房，不能贷款买房。 像他这么保守的想法，就会导致房价很难上涨，甚至还会继续下跌。 因为房价想要上涨，杠杆就必须要高起来，国内房价过去20年涨了几十倍，而大家的收入明显没有跑赢房价上涨幅度，这里面很大的一个关键就是杠杆率的问题。 过去大家的杠杆率，看到房价上涨，就各种加杠杆买房，大家加杠杆买房，就让房价上涨的速度加倍，最终就导致了大家的收入比不上房价上涨的幅度。