收入不涨，房价也有可能上涨。 因为房价是具有金融属性的，和股市一样，是可以炒的，这就能让房价脱离基本面，在收入下降的情况下逆势上涨，只是说，这种逆势上涨以后收入如果没有跟上来，房价涨了以后就又会回调下跌。 国内最近一次收入不涨，房价上涨，就是2020年这一波房价上涨，当时是因为疫情导致美联储大降息，也来了一次输入性的通胀，疫情那几年大家的收入都不太给力，但是房价却大涨了。 后来输入性的通胀结束，收入还是没涨，房价就开始下跌，回归基本面。