成都高新区二手房3月行情：有的跌惨，有的涨价！刚需改善必看 2026年3月成都二手房最新情况来了！最新挂牌数据显示，成都二手房一共有316988套，比上个月又新增了6431套房源。 其中高新区的住宅房源只有20193套，占全成都总挂牌房源量的6.37%。要是再筛选五年内的次新房，那就更少了，仅仅620套，只占整个高新区在售房源的3.07%。 今天给大家扒一扒高新区热门的13个小区价格涨跌情况，刚需改善的朋友可得盯紧了！ 继续下跌的小区 1.人居盛和林语：城南宜家板块，套三107平总价205万，单价21147；套四129平总价289万，比2月降了3万，单价22489。但有的房子房号“四季发财”，有的楼层矮还临三环，睡眠不好的慎选。 2. 时代晶科名苑：市一医院板块，套三149平总价300万，单价20152；套四171平总价427万，比2月降了29万，单价25029，而且是朝北的。 3.保利锦湖林语：金融城板块，套三91平总价276万，比2月降了3万，单价30443；套四114平总价370万，单价32579。这个盘在金融城门槛算低，但西侧挨着铁路是硬伤。 4.中建天府公馆：新川板块，套三115平总价205万，比2月降了5万，单价17857；套四154平总价260万，单价16861，不过是顶楼，想要中间楼层同户型得283万。 5.中洲锦城湖岸：大源板块，套三106平总价360万，比2月降了2万，单价34004；套四124平总价446万，单价35979，想要洋房的话总价得加到655万。 价格稳住的小区 6.都城雅颂居：大源板块，套三121平总价328万，比2月降了12万，单价27004；套四202平总价550万，单价27284。但这个盘临剑南大道，噪音是个问题。 7.朗诗西华府：大源板块，套三133平总价428万，单价32173；套四150平总价488万，比2月降了1万，单价32531。它是科技住宅，除了物业费还有科技系统费，每月开销不少。 8.卓越珑樾府：大源西板块，套三126平总价426万，比2月降了2万，单价33818；套四143平总价466万，比2月降了4万，单价32569，近15天只有5组客户看房。 9.城投天府锦上：大源西板块，套四178平总价750万，比2月降了5万，单价42134；套四三卫200平总价900万，单价45108。这个盘刚上市不久，成交少，建议多观望。 10.桐梓林壹号：城南宜家板块，套三110平总价310万，单价28151；套四142平总价410万，单价28949。但有的房子楼层矮、采光差还是清水房。 开始涨价的小区 11.万科公园五号：大源板块，套四165平总价750万，比2月涨了50万，单价45454；套十三卫215平总价880万，比2月降了29万，单价40930，这套热度很高，近15天有15组客户看房。 12.凯德世纪名邸：大源板块，套三91平总价288万，单价31496；套四113平总价349万，比2月涨了4万，单价30978，不过这两套都是朝北的。 13.华润凤凰城：大源板块，套三106平总价278万，比2月涨了3万，单价26214；套四124平总价363万，比2月降了2万，单价29220，有的房子楼层低采光不好。 买房不是小事，选板块、楼盘、户型、楼栋都得避开坑。结合自己的需求，好好评估房子到底值不值、适不适合。