快讯！西安土地招拍挂市场推出高新区CID板块1宗80.939亩的优质稀缺住宅用地，挂牌起始价14.165亿元... 宗地地籍标号：GX3-18-4，位于西安高新区星虹路以东，经二十路以西，纬二十六路以南，纬二十八路以北。净用地面积80.939亩，为纯住宅用地，容积率1.2-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上建筑面积在64752—134900㎡之间。 宗地挂牌起始价为14.165亿元，折合土地单价1750.09万元/亩起，折合楼面地价10500.37元/㎡起。 从区位上看，宗地属于真正的高新CID核心，东北侧为西安高新区第三十一小学和西安高新区第十一初级中学，南侧为永安渠海绵生态公园，西南侧为西安高新区第五十小学，距离西安地铁6号线仁村站仅约600米，距离西安地铁15号线祝村站约900米，向西800米就是高新云巴恒业大道站。 宗地周边还分布有永安渠商旅文化街、华润万象生活、高新玫瑰one等商业综合体，以及永安花谷、未来之瞳科学公园、大仁遗址公园、西安大剧院、西安国际医学中心等配套。 值得一提的是，该宗土地宗地成交后，还需支付在建工程费用1500.111178万元。因为该地块并非全新待开发用地，其前身为商务用地，即大家熟知的未来广场C区（规划），早些时候已启动建设，后因规划调整等原因，土地性质变更为纯住宅用地，所以就有了这笔在建工程费用。 当前，高新CID正处于兑现期，产业集聚、配套陆续完善、人口导入加速，核心地段土地资源愈发稀缺。此次优质宅地的推出，不仅为市场注入新活力，更将进一步完善区域居住配套，推动高端居住集群成型，值得市场持续关注。