快讯！日前，西安住建局官网公示了浐灞国际港会展板块“能建·长誉府项目”新一批房源的价格，单价最高20364元/㎡！ 能建·长誉府项目位于西安市浐灞国际港会展板块，占地面积约179亩，分两期开发，是央企能建城发进入西安的首个项目。 其中，首发东地块（西北科创中心项目156地块）位于西安市浐灞国际港锦堤一路以东，东三环路以西，博槐路以南，世博东路以北，占地面积约92亩，容积率为2.8，规划了15栋17-26层的住宅！ 项目规划4.8万㎡唐风一轴四庭八园园林，以及1400㎡下沉式会所、1300㎡主题架空层，涵盖健身、休闲等功能，全年龄段业主都能找到专属活动空间。 项目全系四代住宅设计，户户标配露台，户型从105㎡至181㎡，涵盖刚需、刚改、改善需求。如105㎡户型实现5.45米宽厅、南北通透，130㎡户型采用270°端厅+露台，得房率近100%，空间功能丰富，生活场景多样。 配套方面，项目坐拥便捷交通与成熟生活资源。距离西安地铁 3 号线务庄站约 500—700 米，步行即可通达；自驾 3 分钟可上东三环，5 分钟接入绕城高速，高效衔接全城各板块。商业上，小区自带 7000㎡商业步行街，距离地标商业砂之船奥特莱斯仅 600 多米，日常购物、休闲娱乐需求就近满足。教育资源上，项目配建公办幼儿园，临近交大附中浐灞右岸学校，为子女就学提供便利。 与此同时，项目也存在一定客观影响：南向临路且紧邻地铁 3 号线，部分楼栋靠近东三环，可能会产生一定噪音干扰，意向购房者可结合自身需求综合考量。 本次价格公示，项目公示了16