迪拜买房要是退房，违约金数额得看具体情况。一般在迪拜购房合同里，违约金比例会有明确规定，常见的是房价的10% - 20%。要是买期房，在建设初期退房，可能违约金相对低些，也许是已付款项的5% - 10%。但要是房子快建好了或者已经交付，退房违约金就会高很多。比如买一套价值500万迪拉姆的房子，按15%的违约金算，那退房就得交75万迪拉姆。所以在迪拜买房前，一定要仔细研究合同里的退房条款，不然损失可不小。