名校硕士卖房是“人才浪费”还是“行业升级”？浙大学霸用业绩打破偏见
近日，杭州一位房产经纪人火了，他是张帅，是浙江大学硕士，曾在IT行业拿着高薪，如今却转行卖二手房。
有人质疑“读书无用”，有人感叹“行业内卷”，这并非个例——杭州二手房市场正悄然掀起一股“高学历中介潮”。
张帅的转行看似突兀，实则早有伏笔。作为浙大计硕士，他曾在杭州某大厂工作，业余时间却沉迷研究楼市，帮亲友分析房产成了“副业”。
杭州一套房动辄几百万，客户要的不是电瓶车带看房的小哥，而是能分析政策、规划、学区，甚至谈判技巧的专业顾问。
他的转型路径充满“学霸特色”：利用浙大校友圈组建申花高端房源群，精准对接高净值客户；以业主身份分析豪宅户型优劣，带客户参观时连装修材质都能讲出专业门道。去年他主推的伟星楼盘，前10套成交房源中7套出自他手。
曾几何时，房产中介被认为是“没技术含量”的职业。2018年数据显示，84%的中介学历在专科以下，但到了2024年，杭州一线中介中大专以上学历占比近60%，本科及以上超过14%，甚至出现复旦、浙大等名校毕业生扎堆的现象。
当高学历人才涌入房产中介市场，最受益的或许是普通买房人。过去中介“满嘴跑火车”的套路逐渐被淘汰，取而代之的是用大数据分析房价走势、用专业知识规避交易风险的“顾问型中介”。
张帅的故事或许预示着未来趋势：职业没有高低，只有适不适合。当卖房需要硕士学历，当搬砖能用上机器人，所谓“体面工作”的定义，也该换个写法了。