3月23日那天，成都二手房单日网签1679套，刷新了近一年的纪录3月成都二手房成交量环比涨超50%。

这波热度，核心推手是“老破小”，是核心区的“老破小”。成都有一个优势：人口连续流入。过去十年常住人口净增近700万，现在已是全国第4大人口城市。人来了就得租房，核心区“老破小”的租客就没断过。

之前热搜的买家在成都买了8套“老破小”，总价440万，月收租2.2万，就是典型的例子， 租售比按“完全”出租的能达到5%。

不过，不过，我还是建议，这个操作只适合有闲钱、又能拿的住的人下手，选“品”也特别重要。

如果又要贷款硬上，又想着躺平赚钱的，还是三思而后下手。忍不住买买买的时候，我给你看我之前发的冷静下3月成都二手房成交量环比涨超50% 网页链接”