房价短期内还得继续下跌的两个原因。
第一个趋势。
是越来越多购房者，他们看到房价下跌，他们现在就不急着买房，而且他们现在的心态是，反正房价不涨，那就慢慢等，把新房从期房，变成现房。很多人不知道，在2014年、2015年的时候，国内的新房现房数量是远高于现在的，就是因为当时新房卖不出去，卖着卖着，就从期房，盖成了现房。现在见到的一些购房者，他们就觉得，新房反正卖不出去，那就不急，让新房先修着，修成现房了他们再买。但是他们这种想法，不就等于是要人家开发商老命，逼的人家开发商只能用各种降价活动来赶快卖房子，导致房价进一步下跌。
第二个趋势。
是越来越多的房东，从看涨房价，变成了看空房价，你没有看错，他们自己有房子，但是他们看空房价。他们是置换型的房东，现在他们就相信，自己现在降价卖房子，然后，他们在买房的时候，也能和对面的房东，进行砍价，把自己降价的损失的部分， 从对方的房子身上砍下来。比如说，你是一个200万房子的房东，你现在割肉了40万卖出去了，然后你要买一个300万的房子，你就会对方降价50万，这样的话，你自己房子降价了40万，但是你买的房子降价了50万，你还是不亏。现在这种想法的房东，很多，他们这么一搞，你想想，他们降价卖房子的时候，是砸盘，他们去买人家房子，还是砸盘买。他们比那些没房子的房空，影响力更大。