内蒙古，一男子将房子租了出去，可是租客却觉得空调安装位置不对，于是便让房东重新安装，于是，男子就联系了一安装工来拆卸机器，结果安装工在操作的时候，因为没有系安全绳直接从楼上摔了下去，导致当场身亡，事发后，安装工家属将房东和租客告上了法院。 据悉，23年10月，郝某租了赵某的房子，因为郝某要做隔断，所以，空调的安装位置并不合适，于是便希望赵某将空调拆了重新安装，因为赵某自己也不会摆弄，所以，就找了徐某和其老婆一起来安装拆卸。 因为房子已经租给了郝某，所以，赵某就将260元拆装费用直接转给了徐某，剩下的工作，就希望租客和安装工自己对接。 徐某来到现场后，便直接来到六楼墙外准备调换空调外机，结果因为没有系安全绳，徐某不慎从楼上掉了下去，导致当场身亡。 事发后，徐某家属便以房东赵某和郝某没有尽到安全提示义务为由，将两人诉至法院，要求两人承担赔偿责任。 房东赵某认为，是租客郝某要求更换空调的，郝某和徐某成立了新的承揽合同，所以自己和这件事情无关。 而郝某则认为，是徐某自己没系安全绳导致的死亡，是自身原因导致的，和自己没有关系。 有网友认为，安装师傅是专业的，他们知道怎么样安装，对于房东和租客来说，你带不带安全绳，是自己的问题，不能因为不带，出了事就要求人家房东和租客承担责任。 也有网友说，一般来说，在安装作业之前，都谈好了价格，有没有作业资质，公司营业执照以及安全生产许可，难道出了事还要谈怎么赔偿吗？ 还有网友说，人去世了确实可怜，但是安装工有操作规范，是一个完全民事行为能力人，谁责任就是谁的责任，不能说没带安全绳就要房东和租客承担责任。 那么，房东和租客，要为安装工的死亡，承担赔偿责任吗？ 首先，这要看房东和租客以及安装工之间建立的是承揽合同还是雇佣合同关系。 因为两种合同对应的法律责任完全不同，劳务合同中，提供劳务一方根据指示完成工作，接受劳务一方需保障其人身安全；承揽合同中，定作人购买的是劳动成果，对劳动过程及承揽人的安全不负责，但是定作人在定作过程中有过错的，应承担相应的过错责任。 但是，安装、拆卸空调并不是随随便便找一个人都可以做的，必须是要经过专业培训，以及有高空作业证的人员才能够操作，换句话说，高空安装、拆卸空调，是具有一定专业知识的才行，那么这种情况下，给付的报酬是按照完成的工作成果支付。因此，空调的维修安装一般属于承揽合同的范畴。 本案中，房东和租客显然是承揽合同的定作人，提供服务的维修师傅徐某则是承揽人。 即双方之间是加工承揽关系，作为合同的相对方，徐某在安装、拆卸时，因为自己没有系安全绳，导致了坠亡，这本身来说，业主并没有责任。 但是，这里有一个问题，就是郝某或者是赵某是否检查了徐某是否有高空作业资质，以及徐某在没系安全绳的情况下，就到窗外操作，是否进行了有效提醒或者制止，如果没有制止，徐某也不具有维修空调资质，那么，这就是选任过失了。 法院审理之后，认为郝某或者是赵某作为共同的定作人，选任了没有相关作业资质的徐某工作，本身就有选任过失，据此，应当对徐某的死亡分担责任，即两人担责15%，赔偿受害人家属16万余元。 判决后，两人都不服提起了上诉，二审选择了维持原判。 其实，一般人哪能知道来拆卸空调还要什么专业的资质证书，只知道你收了钱能拆就行，其实，这件事提醒了大家，在网上找来的安装工，一定要问清楚对方有没有高空作业资质，不然的话，一旦出事，就要担责了。 对此，你对本案有什么看法？ —————————— 关注我，带你评析法律热点，关注冷暖人生。 文章原创，抄袭必究