深圳楼市，真的“活”过来了？ “金三”行情比预想的还要火爆！就在上周日（3月22日），深圳二手房单日签约量直接创下近5年新高，比去年的国庆峰值还要猛。 更让人意外的信号是价格——时隔8个月，深圳二手房均价重返“6字头”，达到了6.2万元/㎡。 这波回暖背后，是节后积压的刚需和改善需求集中入市，加上政策宽松带来的信心修复。但要注意，这并非普涨，而是结构性分化：南山、福田等核心区量价齐稳，而龙岗、坪山等远郊仍在“以价换量”。 对刚需来说，这或许是一个温柔的窗口期，但“闭眼买房”的时代，已经彻底过去了。 信息及数据来源：乐有家研究中心、深圳市房地产中介协会、国家统计局、南方都市报、深圳新闻网等媒体公开报道。