楼市又出现回暖迹象，时间楼市已经和股市一模一样，出现严重分化现象，成交量稳住了，但价格依然没有稳住，只是下跌幅度下降，而且百分之九十的房子下跌幅度依然很大，只有市中心，地铁口，部分学区房有流通价值！股票也一样，百分之九十的股票持续下跌，百分五的股票上涨，百分之五的股票，行情好的时候反弹，未来可能只有市中心地铁口的新房价格能保持价格的高度，和手机汽车一样，新出的手机汽车配置都高又好，但到手就亏百分之二十，能保值的手机可能不到百分之十，之前苹果很保值，现在苹果跌的最厉害，为什么短期低端手机涨价，就是因为储存涨价，产能不足，房地产不会再出现产能不足，只有市中心的地可能比较稀缺，部分老破小有拆迁重建的机会！以前买房子希望搞开发升值，现在这种机会没有了，大多数城市都在收缩，未来房子主要靠租金回报率