不管房吹子咋吹，我都明确的告诉你：1️⃣郭嘉要你买的是新房。2️⃣至于危旧楼的C.D级的原拆原建，那是需要买，卖双方各自100%同意，一票否决的。你觉得这事能XXXX（此处省略一万字。）3️⃣是不批“新增”住宅开发建设用地。原来批的赶紧开发建设，多着呢，早着呢。4️⃣所谓的涨价请亮成交价，成交价，成交价。5️⃣所谓的数量涨了。没错，但请剔除之前不计入的车位数。6️⃣自有房市以来，3.4.5月份针对12，1，2月份的环比无一不涨。业内称例假涨。7️⃣扣除沉没成本（年递增的折旧，年递增，年递增，年递增、里外里的利息，物业费，空置费，岁）近9%，才叫涨。8️⃣反弹幅度达9%的房子在哪呢？0.9%的又在哪呢？