配售房数量肯定不会多的，配售房一多对房价的压制作用就太大了。
都不说那些二线城市，你就看看上海楼市。
你觉得上海的这些房子，是靠打工人，用工资买的吗？
上海楼市的改善房，是靠置换买来的。
外地人买走了上海老破小。
上海老破小房东拿着钱去买了刚需房。
上海刚需房房东拿着钱去买了改善房。
上海改善房房东拿着钱去买了终极改善房。
如果你看成是钱的话。
那就是。
外地人买走了上海400万以下的房子。
上海400万以下房子的房东拿着钱去买了上海楼市那些600万到800万的刚需房。
上海600万到800万的刚需房房东，拿着钱去买上海1000万以上的改善房。
就是这么一个置换链条。
你现在如果说，搞出来了很多配售房或者保障性租赁房，价格只有商品房的一半。就算这个房子品质差，但是品质再差，人家也是新房，也比老破小要强。
所以就那些专家说的刚需归保障房了，改善归商品房了，房价就能起飞了这个话不认可。
要是真的刚需都住在保障房了，你改善房也就完蛋了。
房价还是要靠这些刚需支撑的，不是说靠几个有钱人，就能把房价支撑起来的。
如果靠有钱人，就能把房价支撑起来，房价早就起飞了，都不用等到现在的。