[种草R]笔者认为品质突出的项目不多，特别是长沙本地国企中，毕竟国企给同学们的印象是：交付无忧
[种草R]城发恒伟雅郦映|鲤悦在此基础上率先开始卷品质，无论是大门、园林、公区等均不输市面上的豪宅
🏠 城发恒伟雅郦映|鲤悦总体测评：
⭕ 雅礼全龄(小+初+高)学校＋300m地铁口+楼下杉杉奥莱
❌ 尚未并轨+雅礼会展学校在建+医L未落地
[向右R]性价比：97分
平均得房率101%(未计算电梯厅)：98户型套内约100㎡，125户型套内约128㎡，136户型套内约133㎡，138户型套内约139㎡，171户型套内约175㎡
[向右R]交通&就业：87分
距地铁2号线杜家坪站约380m(到小区人行入口)，步行约6分钟；距2&4号线双地铁站光达站步行约700m
产业配套：长沙国际会展中心(500m)、长沙国际会议中心(1km)，作为重点招商引资片区，未来会展片区入驻企业会陆续增加，就业机会和范围非常广
会展片区：雅礼中学光达校区(高中本部一校两址)、杉杉奥莱、地铁2号线&4号线等均已落地，片区发展势能不错
[向右R]学位侧：84分
配套九年制雅礼会展学校(暂定名，雅礼光达校区直管，计划2026年9月开学)
雅礼会展学校一条马路之隔为雅礼中学光达校区(雅礼高中本部一校两址校区)，作为雅礼中学本部一校两址校区，该校区选址会展片区重要性不言而喻；无论是片区还是行政区而言，对该校的政策、资源等倾斜均会加大，有理由期待其未来成绩
[向右R]生活&配套：85分
商业：100m 杉杉奥莱
医 L：2km 湖南省妇幼保J院-光达院区(三J，扩建中)
休闲：100m 长沙国展中心
[向右R]舒适度：83分
B3、7、10号栋为2梯2户纯板楼，B12、13号栋为2梯4户类板楼，其余为2梯3户类板楼，容积率(2.4)
户型设计不错，可改造空间大，喜欢设计户型的同学是不错的选择
[向右R]交付&物业：83分
国企城发恒伟拿地，一期部分已交房，交付品质不错，可实地感受，二期鲤悦的品质无论是大门、园林、公区均可媲美市面上的品质项目
