深圳的李某怎么也想不到,自己3楼的新家还没来得及住进去,卫生间突然像发了疯似的,脏水一个劲地往回涌。那污水带着股难闻的味道,漫过了门槛,往客厅、卧室里窜,新买的实木家具底部泡得发胀,刚铺好的瓷砖地板上积了一层浑浊的水,连墙上的护墙板都被泡得鼓了起来。李某站在门口,看着这一片狼藉,脑子嗡嗡的,心里直犯堵,这可是自己攒了好多年钱才装的新房啊。
装修工人吓得赶紧停下手里的活,一边手忙脚乱地找东西堵地漏,一边喊李某快联系物业。李某手都抖了,赶紧翻出手机给物业打电话,声音里带着哭腔:“你们快来啊!我家厕所往外冒脏水了,家里全淹了!”
物业的人来得倒挺快,一群人拿着工具就往李某家冲。他们蹲在卫生间地漏旁,拿个小铁丝捅了捅,又往楼下管道井跑了一趟,回来后脸色就沉了下来。“李女士,是主排污管道堵了,污水倒灌了。”物业工作人员指着那浑浊的污水,“你看这水里,全是白色的腻子粉浆,像是装修材料堵的。”
李某一听更懵了,自己家没装修,楼上楼下谁在装修?物业的人也机灵,立刻让人去查同栋楼的装修情况。一查,整栋楼就22楼的王某家在装修。物业的人带着李某就往22楼赶,心里都猜了个七七八八。
到了22楼王某家门口,装修的噪音嗡嗡作响。推开门,只见几个工人正围着一堆腻子粉袋子忙活,其中一个工人正拿着个桶,往卫生间马桶里倒着白色的粉末,倒完还拿水冲了冲。物业工作人员一眼就看到马桶里残留的白色污水,和李某家倒灌的污水一模一样。
王某当时也在现场,看到物业和李某带着怒气进来,还有点丈二和尚摸不着头脑。等物业把情况一说,王某的脸也变了色,赶紧把那几个工人叫过来问。工人支支吾吾地说,腻子粉不好处理,想着倒马桶里冲掉省事。王某气得脸都绿了,对着工人一顿训斥,可训斥完了,面对李某的损失,他也头大。
李某看着王某,心里的火直往上冒,“我家好好的新房,就因为你们工人图省事,变成这样了!你们必须赔!”王某也觉得理亏,可一听李某说的赔偿金额,他又犹豫了。三方坐下来谈,李某开口就要19万,包括家具损失、装修返工费、还有自己在外租房的费用。王某觉得太多,物业则表示自己尽到了管理义务,不该担责。谈来谈去,没谈拢。
李某越想越委屈,自己没招谁没惹谁,平白无故遭了这么大的祸。她咬咬牙,干脆把王某和物业一起告上了法院。
法院开庭那天,李某早早地就到了。庭审中,双方你来我往。王某的律师说,工人是装修公司找的,王某也是受害者,不该全由王某赔。物业的律师则拿出各种记录,证明自己平时对管道维护很到位,这次是王某家工人的过错,和物业没关系。
李某坐在原告席上,心里七上八下。她看着法官,希望能得到一个公正的判决。
过了些日子,判决下来了。法院认定,是王某家装修工人乱倒腻子粉导致管道堵塞,王某作为业主,得承担侵权责任,赔偿李某16.5万元。而物业已经尽到了必要的管理义务,不用担责。
拿到判决书的那一刻,李某心里五味杂陈。钱是赔了,但自己的新房被这么一折腾,心里的疙瘩一时半会儿也解不开。王某那边,虽然不服气,但判决已经生效,也只能认了。
这事儿传到小区里,炸开了锅。有人说李某运气太背,有人说王某家工人太缺德,也有人说物业其实也有责任,只是没证据。
你说,要是你遇到这种情况,你觉得该怎么办?是像李某一样起诉,还是有别的办法?
来源:九派新闻




