今天的土拍价格又是很平稳的一天，土地价格+新产品=市场预期价格。当下市场预期价格按来说，25年上半年拿地的都站岗了。

如果土拍价格维持在这个区间，那新房价格上不去。如果预期新规新房价格还会持续走平或者走低，

那对于二手和即将交付的半新规产品，都是致命打击。对现在的高价地新规产品也是致命打击。

市场预期：反正新房新规价格不会涨，那我就等现房再买。

去化周期会进一步变慢。