江西南昌，一男子买下别墅后，一直都没装修，直到10多年后，他才回来查看，结果却发现别墅大门被打开，车库被人霸占，负一楼大厅也有不少粪便，而院子更是被人种满了菜！气得男子直接质问物业，可物业的解释让男子没法接受！网友：还是太有钱了，十几年都不看房子！ 鲍先生知道，光靠发脾气没用，得拿出证据，讨回公道。 他第一时间找了第三方房屋定损机构，想核算房屋修复费用和贬损损失，可没想到，定损过程比维权还糟心。 定损人员上门勘查时，物业竟然偷偷找了人打招呼，让对方“手下留情”，少算损失。 一开始，定损人员还推脱说“只是小损坏，修复花不了多少钱”，甚至故意忽略墙体渗水、门窗损坏的问题。 鲍先生当场拿出手机里的照片、视频，又带着定损人员重新勘查，一一指出被忽略的损坏处，语气坚定地说：“该多少就是多少，我不要多算，但也绝不能少算。” 僵持了整整一下午，加上鲍先生态度坚决，定损人员才不敢再敷衍，如实核算了损失，光是修复费用，就高达几万块，再加上房屋贬损，总损失远超十万。 而院子里种菜的那些退休老人，也不是单纯觉得“地空着可惜”，背后藏着不为人知的私心。 小区一位不愿透露姓名的阿姨，偷偷跟鲍先生说，那些老人种的菜，根本不是自己吃，而是拿到附近的菜市场去卖。 他们知道鲍先生长年不在家，物业又不管，就把别墅院子当成了“私人菜园”，种上应季蔬菜，成熟后拿去售卖，赚点零花钱。 有一次，一位老人因为浇水，不小心损坏了别墅的院墙，也不管不顾，依旧我行我素，甚至还跟其他老人说“反正没人管，坏了也不用赔”。 得知真相的鲍先生，心里更是五味杂陈，既气愤又无奈，他没想到，自己的房子，竟然成了别人赚钱的工具。 更让他寒心的，是物业的操作，不仅不作为，还想着找关系“压事”，逃避责任。 他拿着定损报告找物业协商赔偿时，物业负责人一开始避而不见，后来见躲不过，就找了小区所属街道的熟人，过来“调解”。 那位熟人一来，就劝鲍先生“大事化小，小事化了”，说“物业也不容易，空置房管理确实有难度，让他们赔点小钱，这事就过去了”。 鲍先生当场拒绝，语气坚定：“不是小钱的问题，是他们没有履行职责，侵犯了我的合法权益，该赔的必须赔，该整改的必须整改。” 他还发现，小区里不止他一户空置房被怠慢，还有好几户业主，常年在外地。 房子也出现了不同程度的损坏，有的被人随意堆放杂物，有的门窗被损坏，大家都对物业的不作为颇有怨言。 于是，鲍先生主动联系了这些业主，大家一拍即合，决定联合起来，一起维权，要求物业承担责任、赔偿损失、加强管理。 可联合维权，远比想象中艰难。 他们多次找物业协商，物业要么避而不见，要么就敷衍推脱，甚至还威胁说“你们再闹，就停水停电”。 有几位业主，因为常年在外地，没时间一直留在南昌处理，慢慢就打了退堂鼓，只剩下鲍先生和另外两位业主，依旧在坚持。 鲍先生说，他不是非要较真，而是咽不下这口气，二十多万的物业费，不是大风刮来的，是他辛辛苦苦打拼赚来的。 他的别墅，本来是用来退休养老的，现在被糟蹋成这样，就算修复好了，心里也留下了疙瘩，而物业的态度，更是让他彻底寒心。 他还记得，推开别墅地下室门的那一刻，浓重的屎尿臭味呛得他直反胃，地上的垃圾、墙上的污渍，让人根本无法想象，这是一栋价值不菲的别墅。 车库里的小货车，不仅占满了空间，还把地面压得有些变形，车上的货物残留，弄脏了整个车库，清理起来格外费力。 院子里的菜地，土壤被翻得乱七八糟，院墙被损坏，原本雅致的布局，彻底被破坏，连重新恢复，都要花不少心思。 这些损坏，都不是一天两天造成的，而是在十几年里，一点点积累起来的，物业不可能不知道，只是他们懒得管、不想管。 鲍先生说，他不管维权有多难，都会一直坚持下去，不仅是为了自己，也是为了小区里其他被物业怠慢的业主，讨一个公道。 如今之前在院子里种菜的老人，已被禁止进入小区，他们种的蔬菜，也被全部清理，再也没有出现过。 车库里的小货车，也已全部清走，鲍先生给车库加装了智能防盗锁，防止再有人偷偷进入、乱停乱放。 小区其他业主，大多支持鲍先生的维权行动，不少业主也开始关注自家空置房的情况，主动联系物业要求加强巡查。 鲍先生表示，若物业一直拒不承担赔偿责任，他会联合其他业主，通过法律途径维权，坚决捍卫自己的合法权益，绝不妥协。 信源：网易新闻