杠杆买房让人快速实现财富积累。
在2008年到2011年的那波房价大涨，当时4万亿出来以后，房价涨幅不到一倍，但是大家的工资水平，却是翻了一倍多，甚至好几倍。就比如说，在2008年的时候，一个月拿1000元工资的，等到了2011年的时候，基本都是2000以上了，而在2008年到2011年，房价的涨幅却没有翻倍，也就是房价涨幅，跑输给了工资。
这里面的原因，就是杠杆。
2008年到2011年，只有一部分人，用了杠杆，大部分人都没有用杠杆。
大家想想在08年到2011年的时候，那个时候，别说房贷了，就连XYK，都没有普及。
所以那一波房价上涨，是实打实的靠积蓄，以及工资上涨在顶着，这也是为什么，全国大部分地方，在2011年之后，房价跌幅不是很大，只是不涨了而已。
而等到了2015年到2018年棚改去库存的时候，那会大家已经知道了玩命加杠杆了，所以在那一波里面，全国房价涨幅是前无古人，后面估计也没来者了，成了全国房价涨幅最高的一次。
而且我们听到的各种暴富的消息，也是在2015年到2018年那个时候的。