几个一线城市中，深圳住房自有率最低，只有23%左右，大部分人都没有自己的房子。对比深圳和香港，两者有个相似之处，都是地少人多，人口密度极高。同时，深圳是全国最年轻的一线城市，每年大量年轻人涌入，购房需求基数大。这几年的深度调整，只是把泡沫挤掉，真实的需求一直都在。