在深圳，房子是家，也是一项重要资产。

如果纯粹自住，居住体验和自身喜好是首要标准；
如果未来要转手和保值，就要回归价值选筹逻辑。

当前一个重要机会其实是卖出置换。将那些地段平庸、流动性差、缺乏增长动力的房产，置换到发展势头更强、资源更集中地段的优质资产。即使卖出价略低于心理预期，长期来看也比拿着弱势房产更稳妥。