闲置商品房和商铺大量涌现，该如何应对？
我国经济发展一日千里，已然成为世界第二大经济体。然而，各地发展并不均衡，尤其是北方地区的一些小城市，经济发展较为滞后。
若一个城市出现以下两种情况，便表明该城市已步入衰退期。其一，商品房价格下跌，闲置房数量大幅增加；其二，商户经营艰难，闲置商铺大量增多。
当下，部分城市的商品房买卖出现问题。许多家庭购置改善型住房后，急于出售老房子。但因户型不合理、房屋老旧，即便价格较低，依旧无人问津。
如今，进城打工的年轻人有购房需求，他们是商品房的最大客源。尽管二手房价格较低，部分城市约4000元/㎡，但他们收入有限，难以实现购房愿望。
解决城市中闲置二手房的问题，关键在于让进城打工的年轻人买得起房。对此无需忧虑，因为房主都急于将空房变现，二手房降价空间极大。
在众多经济落后的城市，闲置商铺日益增多。街道边商铺出租出售的标签格外醒目，商铺开张与关门的情况时常发生。经营者们反映，如今生意愈发难做。
这种情况的出现，并非是商铺租金高低的问题，而是商户经营遭遇困境。电商对实体店的冲击远超我们的想象，作为消费主体的年轻人已舍弃实体店。
服装店受影响最深，我们常能看到这些店铺打折促销、赔本大甩卖，可种种促销手段仍难以吸引更多顾客。这些商户实在无奈，只能忍痛闭店转让。
这种情况的产生，是经济发展转型的必然结果。商户怨天尤人无济于事，唯有转变经营思路，适应社会发展，才是正确之道。否则，迟早会被市场淘汰。
社会在发展，新事物不断涌现，诸多问题也随之呈现。解决这些问题，有的依靠市场自我调节，有的则需制定新规则。既不能过度干预，也不应放任不管。
经济转型意味着利益要重新分配，顺应形势就能分得更大的份额，因循守旧就只能眼睁睁看着别人获利！