深圳那个曾经要做“中国第一高楼”的深港国际中心，如今“剧本”彻底重写了！当年世茂花239亿拿下的地王，梦想建700米摩天楼，结果烂尾收场。现在政府重新挂牌，起拍价70.45亿，但规划来了个“剧情大反转”：从冲天的商业地标，变成了以住宅为主的“大型社区”。

说白了，就是从“我要上天”变成了“我要住人”。新方案住宅占了大头，容积率也调低了，还允许开发商先把房子盖了卖钱回血，商业部分可以慢慢来。这波操作被业内称为“清调供”盘活烂尾楼的标杆案例。

看来，在现实面前，什么摩天梦想都得让路。5月6日就要开拍，这百亿级的大项目，估计最后接盘的还得是“国家队”。从“地王”到“地主”，这身份转变，有点意思。