滕州市北辛街道·于岗居 全介绍+拆迁最新研判（2026年4月）

一、于岗居基本概况

1. 区位与归属

- 行政归属：滕州市北辛街道，位于滕州城区东北约6.2公里，滕平公路北侧，紧邻城区近郊，属于城北近郊村居。
- 相邻村居：周边挨着于楼居、兴隆庄居、后荆沟居、俞寨居等。

2. 历史由来

原名宝子岗；明朝洪武年间，于氏族人迁此建村，改名于岗；2002年撤村改居，村委会改为于岗居民委员会。

3. 人口、用地与现状

- 近郊成熟村居，民居密集、基础设施完善，靠近城区主干道，出行便利。
- 周边产业：靠近滕州汽车城、城北工业园，村民多务工、自营小生意、近郊农业为主。
- 配套：村内道路硬化、水电燃气齐全，有村居服务中心、便民商超。

二、官方村庄规划（最关键依据）

滕州市政府2024年7月正式批复：
《北辛街道于岗居、于楼居、兴隆庄居、俞寨居、后荆沟居 2023—2035年村庄总体规划》（滕政字〔2024〕20号）

- 规划定位：保留型村居、原址提升改造，整体不拆迁、不整居搬迁
- 规划内容：只做村内道路优化、人居环境整治、给排水、绿化、基础设施完善，无整村拆迁、城中村改造、连片开发计划
- 土地管控：片区划定永久基本农田，严控村庄建设用地扩张，不纳入近期城区成片开发拆迁范围

三、未来会不会拆迁？（2026年最新结论）

1. 官方明确结论

近10年（至2035年规划期末），于岗居整体不拆迁、不整居搬迁

1. 已批复的中长期法定规划，定性为保留提升村，不是拆迁撤并村
2. 截至2026年4月，滕州市政府所有征地预公告、拆迁公告里，均未包含于岗居
3. 城北近期征地集中在其他镇街，北辛街道仅少量边角农用地征收，不涉及村居民宅拆迁

2. 仅有的可能情况

未来仅存在道路拓宽、管网建设、公共配套带来的零星边角房屋征收，全村整体拆迁、旧村改造短期内完全没有计划。

3. 给居民提醒

- 规划已法定生效，不要听信民间拆迁传言、不要盲目翻建加盖
- 村居后续只有人居环境升级、路面亮化、排水改造等民生工程。