崂山区静山悦园物业费

静山悦园小区院外人才公寓楼4号楼，此处按照2.52元每平方米收取物业费，认为物业费收取过高，要求按照人才公寓普惠合理标准重新核定物业费。

崂山区政府：

您反映的静山悦园（盛世悦府）项目人才公寓楼于2025年作为租赁型人才住房分配189套，签订租赁合同时约定了物业费为2.52元/月·平方米。目前，该楼居民还与青岛荣柏资产管理有限公司签订了《盛世悦府物业管理服务协议》，也约定物业公共服务费2.52元/·平方米。经调查，该小区物业服务区域收费面积约8.7万平方米，属于物业服务区域收费面积8-15万平方米以内 (含15万平方米)，在五级服务2.52元/·平方米基础上上浮幅度不超过10%。区发改部门认定，其物业服务费收费上限应为2.77元/月·平方米，该收费未超出政府指导价，未发现违反价格政策行为。经市场部门调查，物业收费项目已公示，未发现违反明码标价的收费行为。同时，对于居民反映的物业服务问题，区街物业主管部门已到现场调查核实，督促物业企业进一步提高服务质量，确保按照收费标准提供服务，对于物业服务的问题，也请广大居民与物业积极沟通反馈，推动物业不断提升服务质量。