首先当属开发商与炒房客；其次是坐拥多套房产的富人阶层；再者是背负高额房贷的家庭，一旦房价下跌，首付赔光，前期偿还银行的贷款也付诸东流。
相较于全国绝大多数家庭，一二线大城市的有房居民更惧怕房价下跌。在高房价时代，他们的房子升值了数十倍，如今若贬值到从前的水平，心理上着实难以承受。
孟晓苏之流的专家声称房价下跌，普通百姓损失最大，这纯属无稽之谈。
普通家庭自住的房子，不涉及买卖，房价下跌后，房产税减少，租金降低，遗产税也随之减少，物业管理等诸多费用也会相应降低，只会降低持房成本。
最为关键的是，儿孙买房时，无需再掏空三代人的钱包。
大家说是不是这个道理？
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