房子出租大概率还是选择中介代管，出了问题找中介，好歹自己的责任会少一些。

决定将小房子出租后，我了解了一下直租和代管两种方式，最后还是选择了代管。

因为我们家房子也没怎么装修，还住了这么些年。通过和中介沟通，感觉代管确实省心不少。

首先，虽然会有大概一个月的空窗期，但房租由中介每月按时打入我的卡里。就算租客没交租金，也不影响我按时收款。

其次，日常维护由中介负责，不需要我亲自对接。房子交给他们之后，他们会全面检查一遍，规整一下再租出去。

不过，他们说肯定不会改变房屋结构，基本就是补补墙皮、保持干净整洁，维持原样。

期间如果家电坏了，中介会折价赔偿；像小修小补、跑冒滴漏这类问题，也不用我操心，他们会安排人处理。

这么一想确实合适，省得一有事就得跑过去看看。

第三点比较关键的是租客筛选。一方面我可以提要求，比如禁止养宠物；另一方面，中介会自己把关，有问题的人不租。

合同里也会明确，如果出了问题由中介负责。后续的备案之类的手续，也都不用我操心。

想想自己两次买房的经历，想想某家基本还是靠谱吧，没遇到过什么坑，所以这次出租小房也试试看吧。

决定之后，我跟老公也不再想了。结果，他还打趣我，以后每月又多了笔房租进账。

我说多了不也是花到家里？难不成花我自己身上了？不过再一想，也挺好，女人有钱底气足。[捂脸][捂脸]