昨天我一个表弟给我打电话，说他女友的表姐有一个开两三年了的棋牌室，忽然接到法院通知，说这房子是上一个卖家的，现在还不上钱，要查封并执行，不知怎么办才好了。我听完表示，没过户的房子确实就有这种危险，如今当务之金是立即请个律师写执行异议的申请，然后准备好漫长的诉讼吧！今天中午表弟发给我一个文档，说女友一家通过问AI生成了一份执行异议申请，让我看一下有没有啥问题。我：当做申请本身够了，但是以后进入诉讼后可能会很不利——如果诉讼期间遇到事实不清的情况，很多有经验的法官在审理执行异议之诉时，通常会认真研究最初案外人提的执行异议申请，因为此刻的案外人通常是在完全没有任何准备的情况下被告知房子要被收走了，如果没有法律知识的情况下，问到可以提出异议时，觉得自己花钱/要债得来的房子，凭什么给别人？所以在写申请时倾向于把把事实原貌写出来，觉得把事情说清楚就没事儿了……