如果国家不在2020年给房地产‌企业设置“三道红线”，恒大地产集团可能就不会提前爆雷，爆雷越滞后，危害就越大。

“三道红线”是2020年8月由央行与住建部联合推出的房企融资监管政策，旨在控制房地产企业杠杆水平，防范金融风险。其核心指标包括：
‌剔除预收款后的资产负债率 ≤ 70%‌
‌净负债率 ≤ 100%‌
‌现金短债比 ≥ 1倍‌。