房屋土地使用年限到期怎么办?根据《民法典》及相关法律规定，房屋土地使用年限到期自动续期，不需要申请，也不需要审批，续期费用根据续期相关政策细则执行。
当然，国家基于公共利益，也可以收回住宅用地，或不同意住宅用地自动续期。
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