拆迁，是先给钱，还是先拆房？
陈律师告诉你：先给钱！ 法律规定得明明白白，这叫“先补偿，后搬迁”。这是你的“定心丸”，是铁律，不是商量。现实中如果让你先腾空房子，再等着领钱，你就要立刻警觉：你的身家性命，已经被别人攥在手里了。万一他资金断了、拖着了，你住哪儿？你找谁？你哭都来不及。所以，记住，钱没到账，别交钥匙，这是你最后的防线。

好，那第二个更要命的问题：如果你的房子，半夜里、一转眼，被人用推土机给平了，你该怎么办？你第一件事是哭，还是骂？我告诉你，都不是。

你第一件事，是“告谁”。告错了，全盘皆输。

听清楚：

如果强拆前，你收到过一张纸，盖着大红章，那简单——谁盖的章，就告谁。街道办盖的，告街道办；执法局盖的，告执法局。

如果是在正式的拆迁范围里，房子被偷偷摸摸扒了，那你别犹豫，直接告负责这次拆迁的政府部门，他们跑不了。

最坏的情况是，什么文件都没有，一伙人冲过来就拆。这时候，拼了命也要做三件事：

1. 举起手机冲出去拍！拍人、拍车、拍过程，这是你的第一颗子弹。
2. 马上打110报警！警察来不来，处理不处理，你都一定要拿到报警的回执。这是最硬的证据。
3. 立刻清点屋里有什么贵重财产，心里要有本账。

强拆后的72小时，是你救命的黄金时间。证据，是你翻盘的唯一本钱。

最后说一句，陈律师处理过太多这样的案子，血的教训就一条：你的房子，是受法律保护的家，不是别人说动就能动的沙堆。程序不合法，一切等于零。 但前提是，你得知道规则，并且，在拳头落下来之前，就攥紧法律的盾牌。