住建部说：地价仅占房价的10%
我不信，这北京随机选择了3个楼盘进行测算，1个城市、1个郊区，1个别墅区，结果还真差不多。
而楼房的建设成本占房价的成本更低。
从成本推算，房价完全没理由这么高啊。
再比如在没有疫情的情况下，生猪养殖成本基本上稳定的，但市场价格却存在着周期性。
而奢侈品，主要是品牌溢价，与成本关系不大。
住建部说：地价仅占房价的10%
我不信，这北京随机选择了3个楼盘进行测算，1个城市、1个郊区，1个别墅区，结果还真差不多。
而楼房的建设成本占房价的成本更低。
从成本推算，房价完全没理由这么高啊。
再比如在没有疫情的情况下，生猪养殖成本基本上稳定的，但市场价格却存在着周期性。
而奢侈品，主要是品牌溢价，与成本关系不大。
