其实，在国家层面，推进现房销售，减少新增土地开发，将更多资源集中于推进城市更新，是国家着力推动房地产止跌回稳、稳预期的一个非常重大的举措。不过，很多人只看短期的效应，却忽略了这个改变房价预期的中长期效应。