观点网讯：4月29日，苏新美好生活服务股份有限公司发布公告，旗下金狮拟通过苏州交易中心公开招标出售位于苏州市何山路365号的工业用地物业。

根据公告，该出售事项底价约2.31亿元，乃参考独立估值师中通诚资产评估有限公司于2025年4月30日按资产基础法作出的估值厘定。按底价计算，有关建议出售事项的一项或多项适用百分比率超过25%但全部低于75%，将构成主要出售交易。

该物业土地使用权以划拨方式取得，用途为工业用地，期限至2056年12月30日届满。物业总占地面积约5.48万平方米，总建筑面积约7.81万平方米，包含10幢宿舍及1幢配套设施楼，业权清晰完整，并无任何按揭或产权负担。

苏新服务于2012年收购该物业并用于出租获取投资收益。公告指出，随着使用年限增加，物业自然老化现象逐步显现，对其出租运营造成一定影响。此次出售既是盘活存量资产的积极举措，亦将为集团带来较为可观的现金流入。

按底价计算，公司预计确认收益约10万元，所得款项拟投放于核心业务运营。