“这就是冲动的后果！”广东深圳，一栋别墅在拍卖，3792万余元起拍，有人以起拍价3792.3万叫价，结果只过1分钟，另一个竞拍者直接加价2211万元，把别墅抬到了6003万，最终无人敢再出价，这个竞拍者拿下了这套别墅，谁知他拍下看别墅之后，居然反悔了，白白丢掉竞拍保证金758.4万，真的太让人震惊了。

近日，深圳南山区西丽山庄一栋别墅，以3792万余元的起拍价在阿里法拍平台上拍卖，一名竞拍者一次性加价2211万元，“吓”退其他竞争者，以6003万余元价格成功拍下别墅，结果又悔拍。按竞拍公告条款，其缴纳的758.4万元保证金不予退还。4月28日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，这栋别墅再次被深圳市中级人民法院挂拍，引来众多网友关注。

违约的保证金是可以抵冲债务的，所有只有是原业主才会违约，不然谁会无缘无故700多万不要了，这样债务也还了一部分，房子暂时也保住了。

房东本人悔拍 保证金可以抵扣债款！不存在打水漂 房主本人主要是捣乱🤦🤦不让成交。

很大概率原房东自己拍的，700万进了法院账户之后，除了小部分作为拍卖费用外，大部分需要去履行还款义务，相当于还是原房东花出去了。例如扣除拍卖费用后，其中的600万拿去还债了，相当于原房东的债务减少了600万，房子还保住了，只损失了100万拍卖费而已，根本不亏的🫰

估计他本身就没想买，他把想价钱抬高，谁知道没人接手砸他手里了。 保证金最后还得回到自己口袋里，但凡当时有人跟一手就是血赚。

花780万流拍，然后第二次2000万起拍，再花780万流拍，第三次拍卖1000万起拍，再花780万楼牌，第四次500万起拍，再花780万起拍，第五次100万起拍，然后就可以100万拍得这套别墅了-[👍

风雨: 会不会是甲5元，乙10元，丙15元，然后甲喊100元，违约10元，然后甲不要了，最后甲以15元+10元违约，顺利购🉐🤦

明眼人一看就知道是原业主自己抬价的，手里有钱不想还又不想房子法拍，700多万对这种人来说小case。

自己人拍，因为这个钱悔最后也是回到房子补差价。这是一种更加划算的清债方式。有人跟就赚了。没有人跟也是赚的

也不能说是演砸了，估计原来跟债主协商先还700万，债主不肯，执意要法拍他的房还债，他在高人指点下抢拍悔拍，用700万悔拍金还了部分债，房子还是保住了。