快讯！日前，西安住建局官网公示了新城区幸福林带板块“幸福林间项目”新一批房源的价格，均价为13800.34元/㎡，仅5套房源！

幸福林间项目（新城城更·东方雅筑）位于西安新城区北邻韩森路，东临爱居巷，总占地面积18.5亩，总建筑面积约3.8万平方米，容积率约5.9，绿化率35%，共规划了3栋高层住宅。

项目规划打造约342㎡架空层空间，功能布局包括文化板块（周末剧场、社区合唱团等），活力板块（健身区、体能训练区），宠物板块（宠物游乐区、清洁处理区、主人休息区），服务板块（社区客厅、老年人体检区），儿童板块（课外学堂、四点半课堂、自习室），老年人交互板块（交流区、棋牌区、书法茶艺区）...

项目占据东二环核心位置，周边商业、医院、学校一应俱全，距西安地铁 8 号线韩森寨站约 300 米；步行约 500 米即达1843 亩幸福林带--全国最大城市绿肺；由国际品牌第一太平戴维斯旗下曲江第一太平戴维斯提供物业服务。

凭借优越的地段配套与亲民单价，项目深受刚需群体青睐，首开一次性推出 300 套房源，开盘去化率便高达 90%，而且很快就售罄了，市场认可度较高...

本次价格公示，项目公示了12 楼 的价格，是一栋32层的高层，户型面积73.34㎡，楼栋均价为13800.34元/㎡，仅5套毛坯房源。

需注意，项目也存在明显短板，社区整体体量偏小，加之 5.9 的容积率偏高，一定程度上会增加居住密度。但综合国企开发、地铁环伺、幸福林带生态加持及成熟配套，仍是主城刚需自住的选项之一...