就修个不到3平米的台阶，物业报价15675.4元，称需要18吨材料、2台挖掘机！这么明目张胆的谎报，是谁给他们的胆量？

近日，江苏南通某小区业主反映，物业维修小区公共设施时，在公共维修费的使用上，存在着大量的造假和违规。

据该小区业主俪先生表示，小区物业仅仅需要维修2个台阶，总共不到3平米，但在业主的专项维修费上，竟报出需要10吨石子、8吨混凝土、6个人工、2台挖掘机，共计预算15675.4元的高价。

通过该小区物业发在业主群的通知可以看到，需要维修的2个台阶，不过是楼道进门口的2层楼梯，并不是什么大工程。

对于物业的高报价，业主们实在看不下去了，他们拒绝了物业的维修方案，自己组织了维修施工。

结果，业主自己组织的维修，总共才用了2袋水泥（140元）、3袋黄沙（120元）、1.5个人工（600元），另加10%的管理费（92元）、6%的税（55.2元），总共才用了1067.2元，只用了物业报价的1/15。

业主们自行修好后，对于这么小的一次维修，物业却报出这么高的维修费，他们纷纷表示质疑，认为维修费存在造假与违规使用。

另外，该小区其他业主也反应，自己报修后，物业提供的维修竣工照片与业主房屋实景不一样，属于故意伪造材料。

也有业主称，多处维修项目还没有实际施工，物业就已经违规划扣了公共维修费。

还有业主表示，该小区物业以“应急维修”为由，故意绕开业主表决程序，违规动用公共维修费。

对于物业的如上种种情况，现任物业经理表示：业主们的质疑，目前无法核实情况。

主要负责与住宅小区及物业服务相关的监督管理等工作的主管部门，“南通经济技术开发区综合执法局物管处”的工作人员表示：“他没有规定说，一定要参与这个验收！”

在被问起是不是每一笔费用都要审核时，该工作人员表示：“我告诉你，我老实说肯定做不到！这么多小区，我们每一笔，包括不管金额大小我们都去看，肯定做不到，我们肯定是挑情况复杂的（看）。”

看完物业经理及当地主管部门的说法，终于知道为什么物业敢如此虚报维修费了，也明白到底是谁给了他们那么大的胆子了。

正是物业经理的工作不作为，当地主管部门的监管缺失、不尽责查验，才让物业有了那么大的胆子。

对于该小区物业的种种行为，小区业主要求严查维修费的使用全流程，并且已经固定好了证据，正通过投诉和法律途径进行维权。