北京楼市想要成为这一轮房价的带头城市，难度太大了。
这一波房价如果能起飞，带头的城市不是深圳，就是上海，轮不到北京的。
北京一个是缺豪宅领头羊，北京因为城市更新难度太大，核心地块没办法像上海一样去腾退房子出来，弄的北京这几年豪宅新房的数量远远低于上海，不是北京没有钱人，而是北京豪宅新房太少了，还有一个是北京这些年是为了城市更宜居，所以一直在疏解人口，也就是让北京人口变的越来越少，这点从北京户口卡的那么严就能看出来，而上海不一样，上海在不断放松落户限制。
所以北京楼市从高端购买力上来说 ，没那么多好产品提供，从普通购买力上来说，北京在做人口疏解。
北京楼市就不太可能成为这波房价的领头羊。
