一对夫妻在无锡有一套90平米的毛坯房，空着也是浪费，放着也一样。五年之前租给一个小伙子住过一段时间，每月800元租金签了八年合同。小伙知道是毛胚房子但是房租太便宜所以觉得划算一点。还说屋里格局不合理的地方自己收拾一下吧夫妻俩当时没往深里想就答应下来了

无锡是江南小城，房价、房租都不算低，一套九十平的住宅如果简单装修的话正常月租也要一千大几，地段好的更是居高不下。本地夫妻手里这套房子交房后一直为毛坯状态，墙面水泥裸露着，并且地面没有做铺设工作，也没有吊顶设计和厨卫精装情况出现，在水电方面也只是做了基础安装而已，家具家电一无所有。

长期锁着，灰尘满布，通风不良，墙面渐渐潮湿起来，在这样的情况下房子长时间无人打理的话就会慢慢变质。夫妻俩商量了很长时间之后觉得还是不如简单地租出去好一些可以抵消一部分日常开销，并且有人常年打开窗户透气看看屋子不至于完全荒废掉。

后来通过小区物业的介绍认识了一个在无锡独自打工的年轻人。小伙老家在外省，一个人在这里工作生活，收入一般，并且只想找一个长期稳定的、租金便宜的房子安顿下来，不需要多么好的装修条件了，在这个城市能住下就行。

双方见面看房的时候，小伙一眼就看出房子的状况了，毛坯的房子，光秃秃的墙壁，空荡荡的大房间，厨房和卫生间都很简陋，住进去要自己买很多东西。但是当房东提到租金时，小伙子顿时心动不已，在当地几乎找不到比这更好的出租房源了——九十平方米大房每月只需八百元房租。

周边同户型的毛坯简租房，最少也要一千五百元以上，对比之下这套房租金的优势就一目了然。小伙常年在外漂泊打工，知道租房子的压力很大，八百块钱一个月房租一年下来能省不少钱，对普通打工人而言真的非常划算。

谈价格的时候，房东夫妻很实在，知道是毛坯房、居住条件不好，并没有故意抬高房价或者附加其他苛刻的要求。了解到小伙子打算长期在无锡发展之后就主动提出可以签长合同了最后商定一次性签下八年租房合约。

长租对房东而言省心，不用每年找承租能否续签、反复看房交接；对于小伙来说也不用频繁搬家，不用担心房租突然上涨或者房子被提前收回。

就在签完合同准备交接钥匙的时候，小伙犹豫了好久才跟房东夫妻说了自己的想法。他说房子是毛坯房、格局看着不舒服、动线不合理、墙面地面不能直接住进去，自己打算长期居住八年左右，并不想天天凑合着过日子。

想着能不能自己掏钱简单收拾一下，调整小格局刷一刷墙、铺个地砖、装点基本的生活设施，不破坏承重墙和房屋主体结构，在小范围内做一些修缮工作以使房子可以正常舒适居住。

夫妻俩听完之后，并没有往深处想，只是觉得毛坯房本来就很破旧了，租客愿意自己花钱去收拾一下也是件好事。有人主动打理房子通风入住还可以延缓房屋老化不用花一分钱翻新怎么看都不吃亏

目前没有丝毫顾虑，随便答应了，并且跟小伙说，只要不破坏承重、不做主水电改动就可以随意折腾一下，在后期退房的时候也不会苛求恢复原状，彼此多一份理解。

得到房东的同意之后，小伙子顺利地搬进了房子。起初，房东夫妇认为小伙所说的收拾最多也就是刷大白墙、铺便宜的地砖、装个橱柜马桶之类的小事而已几千块钱小打小闹就可以勉强住下
毕竟这是租来的毛坯房，大多数人是不会愿意花大价钱去装修的，在这里住几年凑合着用也行，到期搬走的时候也不至于多浪费冤枉钱。

但是他们万万没想到的是，小伙真的把这套出租毛坯房当成自己的家一样用心地去打造。
入住之后，他慢慢规划、一步步改造，并没有做过多的装修工作，但是每处细节都考虑得很周到。水泥墙面整体找平刷漆后色调柔和干净；客厅和卧室通铺耐磨地板整洁好打理；老边角全部修补并且做好防潮防水处理。

厨房重新定制整体橱柜，做好防水防渗工作，并添置全新的灶台、洗菜池；卫生间重做防水处理后安装卫浴全套设备并实现干湿分离简单隔开；全屋线路排查优化更换安全插座和灯具。
另外，小伙还自己添置了床、衣柜、沙发、餐桌全套家具以及冰箱、洗衣机、空调等家电。窗帘布艺和软装细节全部配齐。

整整大半年的时间，一点一滴地打磨改造，并没有铺张浪费，却样样齐全温馨。从最初的毛坯房到后来的温暖整洁、格局合理的居家小屋，在这一过程中发生了很多变化。
前后算下来，小伙前前后后自掏腰包花了小十万块全部自己改造，并且没有跟房东要过一分钱补贴也没有抱怨房子条件不好。

五年的时间一晃而过，平时房东夫妇很少上门打扰，信任小伙的人品，在他的手里放心把房子交给他。那天正好路过小区的时候想着这间房已经出租了五六年没进去了就想进去看看现状顺便聊一下之后的租住问题就去敲门找人说话。