浙江绍兴，男子得知只要在同小区购买第二套房，就可以得到价值69万元的黄金以及2个车位。加上二胎补贴的18.6万元，男子又花216万元全款买了套124平的房子。可房子买完后，开发商承诺的半年内兑付黄金却一直没有兑现。男子去找开发商讨说法时，开发商却说还在竞标采购。

据悉，顾先生在2020年于越城区某小区买了套103平的房子，当时房子是精装修交付，差不多2万左右一平。

2025年的时候，当地出台了新的政策，如果生了二胎再买房的话，就可以享受18.6万元的房补。

这个政策让顾先生十分心动，但他又觉得多一套房会多一些负担，所以保持观望了一段时间。可没想到，顾先生所在小区的开发商也出台了一些福利。

只要在同一小区再购买一套房的，不仅可以获得价值69万元的黄金，还能获赠2个车位。如果再加2万元，可以再获得一个车位。

这下顾先生坐不住了，如果生了二胎又在同小区买了两套房，那以后养老也方便。

考虑好这些后，顾先生便去开发商处又买了一套房，总面积124平，也是精装修的，总房价216万元，这次顾先生是全款支付。

在合同签订完毕后，销售人员王某给顾先生写了一张纸条，上面明确了会送价值69万元的黄金，以及两个车位，还有再花2万元可以购买第三个车位。

顾先生最在意的是69万元的黄金，反正车位是跑不掉的。王某承诺会在3-6个月内完成兑换，可今年3月份到期后，顾先生一直没有接到黄金兑换通知。

3月16日，顾先生的妻子询问了王某何时能兑换黄金，王某表示采购的黄金已经兑换结束，现在还在竞标采购中，让顾先生夫妇再等等。

可顾先生哪里等得了，这万一要是个坑，那自己不亏大了？于是顾先生联系了记者帮忙，希望能让开发商尽快兑换这价值69万元的黄金。

目前，开发商已经和顾先生达成了约定，顾先生也表示愿意再等等。

其实顾先生愿意全款购买第二套房子，完全是冲着69万元黄金去的，否则有多少人会为了18.6万元的二胎补贴而全款买房？

《民法典》第7条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

既然当初开发商承诺了在小区内买第二套房就能送价值69万元的黄金，也没有约定必须是贷款还是全款买房，那现在顾先生已经按照约定购买了第二套房，开发商就应当按照约定履行兑换69万元黄金的义务。

从顾先生提供的销售人员王某出具的兑付承诺来看，双方并没有将兑付69万元黄金和赠送两个车位一事写进合同中，而是单独写了张纸条。

这种情况其实对顾先生来说十分不利，如果开发商不认这个纸条上的承诺，那将来还要打官司维权，十分的麻烦。

在生活中，如果遇到这种情况，应当让开发商把兑付黄金和赠送2个车位的承诺写到购房合同中。

不过，开发商并没有否认赠送价值69万元黄金的承诺。

因此，希望开发商尽快安排兑付，否则顾先生有权追究其违约责任。