行业深度调整周期下，广州国资房企越秀地产启动了大规模资产腾挪，拟向控股股东出售多项非核心资产回笼资金。5月4日，越秀地产（00123.HK）公告称，公司拟向控股股东广州越秀旗下的全资附属公司出售多项资产。从公告来看，越秀地产本次拟出售资产涵盖五大板块，具体包括：南沙国际金融中心、云谷产业园及S1栋楼宇、智谷产业园、贵州毕节酒店，以及康养业务目标公司相关股权与资产。公告称，5月1日公司与相关买方订立多项转让协议，各项转让协议互为条件，需独立股东在股东特别大会批准后方可生效，相关通函预计2026年5月26日或之前寄发给股东。   其中，南山国际金融中心转让协议、云谷产业园转让协议、智谷产业园转让协议、毕节酒店转让协议及康养转让协议均自生效日期起生效，而S1栋楼宇转让协议则自S1栋楼宇转让协议生效日期起生效。各份转让协议互为条件，并应待独立股东于股东特别大会上通过批准所有转让协议项下拟进行交易的决议案后方生效。此次的交易对象广州造纸集团、 广州越秀智造、广州越秀实业投资及广州越秀健康各自均为控股股东广州越秀的全资附属公司及联系人。此次出售预计录得除税后收益约1.08亿元，资产总值预计减少约59亿元，资产净值预计增加约1.08亿元。出售事项所得款项净额约为44.6亿元，其中约4亿元用于偿还债务，约40.6亿元用作营运资金。   越秀地产在公告中对于此次出售资产的原因进行了解释，公告称，公司致力于实现长期可持续发展。为积极应对行业周期性变化，集团持续优化资产结构与资源配置，盘活存量资产、提升资产周转效率。集团坚持聚焦核心业务发展，本次拟出售的资产及业务虽具备发展潜力，但目前仍处于孵化培育阶段。