上证报中国证券网讯（记者张良）今年“五一”假期，上海楼市表现稳中有升。上海中原地产5月6日发布的数据显示，“五一”假期期间（5月1日至5月5日），上海新建商品住宅成交约3.39万平方米，同比增长14.14%，上海二手房成交1390套，同比增长15.93%。

上海中原地产市场分析师卢文曦向上海证券报记者表示，今年“五一”假期期间，上海新房、二手房的成交量均实现同比增长，这让5月的市场表现颇具看点，也为全月成交量注入了乐观预期。具体来看，二手房市场有望延续不错的成交节奏，而新房市场，随着中高端房源供应的回补，一些自带流量的网红项目将持续为市场加温，进一步提升交易活力，推动市场热度稳步攀升。

4月28日中央政治局会议明确“努力稳定房地产市场”后，全国楼市迎来新一轮政策密集落地。深圳、广州、天津、武汉、苏州等城市相继发布楼市新政。此轮新政呈现出鲜明的共性：均聚焦于大幅提高公积金贷款额度、通过购房补贴支持居民“卖旧买新”，以及加大人才购房支持力度，精准支持刚性和改善性住房需求。

政策暖风叠加市场自身回暖动能，一线城市楼市活跃度持续提升。4月上海二手房（含商业）网签量达28742套，创下近10年同期新高；北京、广州二手房成交量同比显著增长。“五一”假期期间多个城市新盘项目到访量大幅攀升，看房、签约热度高涨。

上海证券报记者在采访中了解到，“五一”假期期间，招商蛇口上海公司在售项目到访超4000组，获得认购金额13.63亿元。华发与招商蛇口合作的项目静安里在“五一”假期期间销售额突破2.3亿元，华发海上都荟、华发虹桥四季两个项目的销售额同样表现不俗，均成功迈过1亿元门槛。

华润置地上海公司有关负责人向上海证券报记者透露，“五一”假期期间，华润在沪多个在售项目表现强劲，销售金额合计超过15亿元。其中，澐启滨江此前开盘剩余的少量房源在假期内快速去化，时代之城、外滩瑞府、翡云悦府等项目也延续了良好的成交态势。

二手房方面，上海市长宁区中山公园板块一家链家门店负责人张琼向上海证券报记者表示，今年“五一”假期期间客户看房诚意度高，成交节奏也有所加快，该门店“五一”假期期间共成交了4单买卖单。